Maison à vendre, 121m², Montbrun-les-Bains

Description

AU COEUR DES BARONNIES - EN EXCLUSIVITE À découvrir sans tarder, au coeur d'un environnement calme et préservé, cette charmante villa de 120 m² est idéalement positionnée à environ 15 minutes des commodités et de Montbrun-les-Bains classé parmi les plus beaux villages de France. La maison est à seulement 2h20 de Marseille et également à 1h45 d'Aix-en-Provence via l'autoroute A51 par Sisteron. Un équilibre parfait entre sérénité de la campagne et praticité du quotidien. Elle se compose d'un bel espace de vie lumineux avec salon et cuisine ouverte, offrant un accès direct à une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. La maison dispose de 4 chambres confortables, parfaites pour accueillir famille et amis, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau. À l'extérieur, vous serez séduit par une magnifique piscine entourée d'un jardin paysager, offrant un cadre idyllique pour se détendre en toute tranquillité. Le tout sur un terrain arboré, avec vue dégagée sur les collines environnantes. Un bien rare dans un cadre naturel et exceptionnel — et bien plus accessible qu'on ne l'imagine. Points forts de cette propriété au coeur des baronnies provençales : - Beaux volumes - Piscine - Bel environnement Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Buis-Les-Baronnies-26170. Elle se compose de: - Rez-de-chaussée- Entrée 4.50 m² Cuisine 14.50 m² Dégagement 3.50 m² Séjour - salon 36.50 m² WC 1.80 m² Salle d'eau 5.50 m² Chambre 12 m² -1er étage- Chambre avec placards 9.30 m² Chambre avec placards 14 m² Chambre avec placards 10 m² Salle de bain 5 m² WC 1.50 m² Dégagement 3.50 m² - Garage 30m² - Terrasse 28 m² Agence immobilière Buis-Les-Baronnies- Montbrun-les-bains - La Rochette Sur Le Buis Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380.00 euros et 3290.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .