Appartement à vendre, 33m², Nice

Description

Particulier vend 2 pièces de 33 m², situé boulevard Gambetta à Nice, au 2e étage sur 7 avec ascenseur. L’appartement a été entièrement rénové et est vendu entièrement meublé, ce qui permet une installation immédiate ou une mise en location sans travaux ni équipement supplémentaire. Il se compose d’un espace de vie fonctionnel avec cuisine aménagée et équipée, d’une chambre séparée et d’une salle d’eau rénovée. Les atouts du bien Surface : 33 m² 2 pièces 2e étage sur 7 Ascenseur Exposition Est Vue sur cour Climatisation Volets roulants électriques Cuisine équipée Salle d’eau rénovée Tout le mobilier inclus Aucun travaux intérieur à prévoir DPE : D GES : D L’appartement a été exploité avec succès en location meublée de courte durée et dispose d’un historique locatif pouvant être présenté aux acquéreurs intéressés. Il conviendra aussi bien à une résidence principale, un pied-à-terre à Nice ou un investissement locatif, sous réserve de la réglementation applicable au projet envisagé. Informations financières Prix : 181 000 € Taxe foncière 2025 : 732 € Charges de copropriété : environ 400 € par trimestre Aucun travaux de copropriété prévu à notre connaissance Vente directe entre particuliers. Contact par messagerie pour davantage d’informations ou pour organiser une visite. Agences et professionnels de l’immobilier : merci de ne pas démarcher.