Maison à vendre, 264m², Limetz-Villez

Description

À Limetz-Villez (78), aux portes de Giverny et de Vernon, cette maison en pierre développe 264 m² habitables sur un terrain arboré de 1 235 m². Avec ses 5 chambres, sa réception de 80 m² et son logement indépendant, elle permet de conjuguer vie familiale, télétravail dans d'excellentes conditions et revenus locatifs. Maison en plein coeur du village, commodités accessibles à pied à moins de 5 min (écoles, boulangerie, superettes, coiffeur, etc.) LA MAISON PRINCIPALE : Réception de 80 m² : vaste ensemble salon et salle à manger structuré par une arche en pierre et des poutres apparentes, prolongé par la cuisine. Bureau de 30 m² : accessible dès l'entrée et isolé de la pièce de vie, avec vue sur le jardin. Il fait aujourd'hui office d'espace de télétravail (fibre installée jusqu'à 2 Gb/s) et de salle de cinéma. Salle de jeux de 30 m² : de plain-pied, ouvrant directement sur une terrasse et le jardin arrière. Étage familial : 3 chambres et une salle de bains. LE LOGEMENT INDÉPENDANT (1er étage) : Accessible par une entrée dédiée via une terrasse côté rue (et disposant d'une seconde terrasse côté jardin), il comprend : Un séjour avec kitchenette, 2 chambres, une salle de bain et WC . LES EXTÉRIEURS & ACCÈS : Parcelle de 1 235 m² répartie en deux jardins plantés d'arbres fruitiers, avec bassin d'ornement et plusieurs terrasses bien exposées. Accès Paris / Île-de-France (zone Pass Navigo) : gare de Bonnières-sur-Seine (Paris Saint-Lazare) et bus Express A14 (La Défense) accessibles par bus à 2 min à pied. Accès Giverny / Vernon : Arrêt de bus à 2 minutes à pieds. Accès à l'A13 à quelques minutes.