Appartement à louer, 66m², Chennevières-sur-Marne

Description

Première location — Appartement neuf, jamais habité. Orientation Ouest, traversant. Au sein du Domaine du Panorama, résidence récente nichée dans un parc paysager privé sécurisé, de près d'un hectare, sur les Coteaux de Chennevières-sur-Marne, bel appartement de 3 pièces de 66 m² en rez-de-jardin, prolongé par un jardin privatif de 75 m², deux terrasses (12 m² et 3 m²) et un jardin d'hiver de 5 m². Il se compose : - d'une entrée avec emplacement placard, - d'un vaste séjour de 29 m² avec cuisine ouverte équipée (four, plaque de cuisson, hotte), ouvrant sur le jardin d'hiver et la terrasse, - de deux chambres de 13m² et 11m², la première donnant directement sur sa terrasse, - d'une salle de bains avec baignoire et emplacement lave-linge, - d'un WC suspendu séparé. Confort et prestations : chauffage et climatisation par pompe à chaleur, parquet, volets roulants motorisés, WC suspendu, normes thermiques récentes. Deux places de parking en sous-sol incluses. Localisation : quartier résidentiel et calme des Coteaux, à environ 3 minutes à pied du centre de Chennevières (boulangerie, pharmacie, banques, commerces alimentaires, médiathèque, cinéma). Écoles de la maternelle au collège, piscine, golf d'Ormesson et bords de Marne à proximité. Transports : bus 438 qui rejoint la gare RER A La Varenne-Chennevières en 8 minutes environ (Paris-Châtelet en une vingtaine de minutes ensuite). Lignes de bus 447 et 448 également. En voiture, accès rapide à la D4 et à l'A4 : Porte de Bercy en 20 minutes environ hors heures de pointe. Loyer : 1 480 € charges comprises, dont 100 € de provisions sur charges. Dépôt de garantie : 1380 € (1 mois de loyer hors charges). DPE : B— GES : A Dossier complet exigé. DIRECT PROPRIETAIRE