Maison à vendre, 80m², Cesson-Sévigné

Description

Maison 5 pièces 80 m² À seulement quelques minutes de Rennes, découvrez cette agréable maison rénovée située dans une petite allée calme et recherchée de Cesson-Sévigné. Très lumineuse grâce à son exposition plein sud, elle offre une belle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte aménagée et équipée. À l'étage : o 3 chambres o salle d'eau o Wc indépendants Vous bénéficierez également : o d'un garage o d'une cave o d'un grenier o d'un beau jardin clos et arboré de 331 m2 sans vis-à-vis o d'une terrasse idéale pour profiter des beaux jours Les atouts : ? maison rénovée ? environnement calme ? exposition sud ? jardin sans vis-à-vis ? secteur recherché ? proximité Rennes et commodités Chauffage individuel gaz + système Vmi (ventilation mécanique par insufflation). Prix Fai : 441 000 Eur dont 21 000 Eur d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur. Dpe : D (231) Ges : D (42) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 770 Eur et 2 440 Eur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contactez-Nous rapidement pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 80 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 231 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 206 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770 € et 2 440 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).