Maison à vendre, 252m², Guidel

Description

Vos agences LOGE 7 IMMOBILIER vous proposent à la vente: Succombez au charme absolu d’un domaine rare sur le marché actuel. Nichée dans un environnement préservé, privilégié et au calme sur la commune recherchée de Guidel, cette propriété d’exception vous promet un cadre de vie idyllique ainsi qu'une intimité totale à moins de 5 minutes du centre ville. La demeure principale déploie une surface généreuse de 250 m², où chaque espace a été pensé pour maximiser le confort. Entièrement baignée de lumière naturelle grâce à ses superbes expositions, la maison offre de magnifiques volumes ainsi que des prestations de grande qualité. Elle dispose également d'un double carport, d'une partie atelier, une dépendance et chenils. À l’extérieur, la magie opère sur un parc majestueux de plus de 17 000 m² comprenant une boisée privative. Ce très beau terrain arboré constitue un véritable écrin de verdure, parfait pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Pour parfaire ce tableau haut de gamme, le domaine dispose de ses propres équipements de loisirs privés, comprenant une superbe piscine couverte avec son local technique et vestiaire avec douche et WC, ainsi qu’un terrain de tennis. Ce bien d’exception allie à la perfection le charme d’une campagne préservée à la proximité immédiate des commodités et du littoral breton. Il s'agit d'une opportunité unique sur le secteur, à découvrir sans tarder! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5270 € et 7180 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 252 m².