Appartement à vendre, 67m², Oullins

Description

BIEN VENDU / PLUS DISPONIBLE A LA VENTE Agréable résidence fermée par portail électrique dans un ensemble de petits immeubles de 2 étages sur terrain arboré avec espaces verts. Au calme, sur la colline en haut de la grande rue d'oullins, venez visiter ce charmant T3 dans résidence récente de 2010. Situé à 10 minutes à pieds du Metro d'Oullins, place Anatole France. Proximité d'écoles et de commerces. Appartement composé d'une grande pièce de vie de 33 m² avec cuisine ouverte, 2 chambres de 12, 5m² chacune, une salle de bain avec baignoire et sèche-serviettes et WC séparés. Une des deux chambres et la grande pièce de vie avec 2 portes fenêtres donnent accès à un grand balcon à vivre de 12m² qui permet de diner et d'organiser un coin salon extérieur dans cet environnement calme et bien fréquenté par des familles. L'appartement situé au 1er étage / 2 est accessible par ascenseur de plain-pied (sans marche) permettant un accès PMR et facilite également l'accès des poussettes. Fenetres double-vitrage. Volets roulants electriques. L'appartement est clair et lumineux. TF 1074 € pour l'appartement et le garage box Diag en cours de réalisation Stationnement libre dans la résidence et à l'exterieur de celle-ci. Possibilité d'acquérir en sus un garage box dans la réseidence (20 000 euros). Actuellement loué. Les locataires libèrent le logement le 7 septembre 2023. Vendu libre d'occupation. Prix de vente: 270 000 euros HAI pour appartement seul ou 290 000 euros Honoraires d'Agence Inclus à la charge du vendeur pour l'appartement T3 + Garage box Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 670 € et 960 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Bien en copropriété. Surface loi Carrez: 67.07 m².