Appartement à vendre, 51m², Tassin-la-Demi-Lune

Description

Appartement 3 pièces 51 m² Hope Immobilier vous présente cet appartement T3 situé dans le 5e arrondissement de Lyon, à la limite de Tassin-la-Demi-Lune. Son emplacement permet de profiter d'un environnement pratique au quotidien, à proximité des commerces, des commodités et des transports en commun, avec notamment la station de métro Gorge de Loup accessible en 7 minutes. Ancien T2 rénové en 2020 et réaménagé en T3, cet appartement propose une distribution optimisée qui permet de bénéficier de deux chambres tout en conservant une pièce de vie agréable. Le séjour de 17 m2 s'ouvre sur un grand balcon, offrant un prolongement extérieur appréciable et une ouverture supplémentaire sur l'extérieur. La cuisine, entièrement équipée et soigneusement aménagée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Côté nuit, vous découvrirez deux chambres, dont une disposant de rangements intégrés et une seconde bénéficiant d'un accès direct au balcon. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent l'agencement intérieur. L'appartement dispose également d'une cave en sous-sol, idéale pour le stockage, ainsi que de possibilités de stationnement libre au sein de la résidence fermée et sécurisée. Grâce à sa rénovation, à son agencement fonctionnel et à sa situation entre Lyon 5e et Tassin-la-Demi-Lune, ce T3 conviendra aussi bien à un couple souhaitant disposer d'une chambre supplémentaire qu'à un investisseur. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence Hope Immobilier. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Surface : 51 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 402 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 239 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 € et 920 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)