Appartement à vendre, 46m², Wambrechies

Description

Appartement T2 avec Terrasse et Parking privé. Cet appartement T2 idéalement situé à Wambrechies, dans une résidence moderne et sécurisée à proximité du centre-ville, des commerces, et des espaces naturels des bords de Deûle. Il est situé au 2ème étage avec ascenseur, d'une résidence de 4 niveaux. Il est exposé plein sud, une cuisine aménagée, chaudière au gaz, une chambre avec espace dressing, cellier, salle de bain comprenant le toilette. L'ensemble des pièces de l'appartement sont desservies par un grand balcon en L orienté Sud. Ce bien comprend une place de parking au sous sol avec une borne de rechargement personnelle pour véhicule hybride/électrique. La résidence est équipée d'un local vélo sécurisé. Surface Habitable : 46.62m² Surface Terrasse : 22.15m² Surface Totale : 68.77m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 80 kWhEP/m²/an Consommation énergie finale : 76 kWhEF/m²/an DPE NEUF Logement : C Montant estimé des dépenses d'électricité/gaz pour un usage standard sur l'année 2025 : 900€ et 1000€ par an Charges annuelles de copropriété : Estimé à 985€ Prix : 215 000€ Pour plus de photos ou d'informations merci de me par mail de préférence, sinon via mon numéro. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :