Appartement à louer, 60m², Arzon

Description

? Location meublée à l’année – Duplex T4 – Résidence principale uniquement ? Disponible à partir du 1er septembre 2026 ❌ Pas de location saisonnière ni de location de courte durée. Bail meublé à usage de résidence principale. ? Pas d’agence – Location de particulier à particulier. À louer, agréable et lumineux T4 de 60,34 m² récemment rénové, situé au 3ème étage d’une résidence sécurisée, au cœur du port du Crouesty et proche de la thalassothérapie La Cigale Miramar. Le duplex se compose au 1er niveau : - Une entrée avec un placard - Un séjour lumineux avec balcon - Une cuisine ouverte sur le salon, aménagée et équipée (meubles hauts et bas, four micro-ondes, plaques, hotte, lave-vaisselle et lave-linge. - Une chambre avec très grands placards . Lit double en 140 cm - Wc séparé avec lave-mains À l’étage supérieur : - 2 belles chambres avec chacune un lit double en 140 cm, placard et commode - Une salle d’eau avec Wc - une place de parking privative sur le parking de la résidence (avec bip) - Un local vélo sécurisé dans la résidence Confort & prestations : - Résidence calme et bien entretenue - Appartement très lumineux avec équipements de qualité - Ascenseur - interphone - Parquet au sol dans les 3 chambres. Carrelage dans les autres pièces - Eau chaude par cumulus électrique. - Chauffage entièrement refait à neuf : radiateurs électriques à inertie fonte dans toutes les pièces. - Fibre optique installée. Ligne de bus numéro 24 vers Vannes ? Loyer mensuel : 875 € charges comprises, dont 830 € de loyer et 45 € de provisions sur charges avec régularisation annuelle selon les charges de copropriété. Taxe d’enlèvement des ordures ménagères (Teom) remboursable au propriétaire sur présentation de l’avis de taxe foncière. Conditions de location : Bail meublé (résidence principale). Dépôt de garantie : 1 660 € (2 mois de loyer hors charges). Revenus et garanties demandés. Dossier complet à fournir avant les visites