Maison à vendre, 140m², Le Grau-du-Roi

Description

RARE –EXCLUSIVITE-MAISON 4 PIECES+TERRASSE+PARKING Le Grau-du-Roi, dans une rue typique du centre ville et à 50 mètres de la plage, Découvrez cette authentique maison de ville d'environ 140 m² offrant un mélange idéal entre habitation et investissement.(Parcelle de 170m²) AU rez-de-chaussée la maison dispose une surface de 50 m² le tout en conservant une entrée indépendante pour la partie habitation de 70m². À l'étage, vous découvrirez un bel espace de vie chaleureux composé : -d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un séjour ouvrant sur une terrasse de 20m² orienté Sud, ..d'une chambre avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC- Au dernier niveau,: Un studio donnant sur un patio, Un véritable coin de calme en plein centre ville La maison nécessite des travaux offrant ainsi la possibilité de la remettre au goût du jour selon vos envies. Les atouts : - emplacement exceptionnel - plage à 50 m - Parcelle de 167m² - 3 places de parking- toiture refaite - fort potentiel après rafraîchissement - Un bien rare sur le secteur, idéal pour vivre à l'année, profiter d'une résidence secondaire ou réaliser un investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .