Maison à vendre, 124m², Mordelles

Description

Vente de particulier à particulier / Agences s'abstenir Nous mettons en vente notre maison, située à moins d'un kilomètre du centre de Mordelles, avec les commerces, les écoles accessibles à pied et un arrêt de bus Rennes Métropole (ligne 55) à seulement 50 m de la maison. Construite au XIXᵉ siècle en bauge (terre et paille), cette maison ancienne est mitoyenne d'un côté. Nous l'avons rénovée avec soin, dans le respect de son histoire : enduits terre, chanvre, sable et chaux, nous avons refait une partie de la toiture, le drain, les enduits traditionnels extérieurs, la création d'ouvertures en bois, le changement des huisseries... Les travaux ont été réalisé dans un soucis de préservation du bati ancien et en gardant le charme de cette maison: les poutres apparentes, la cheminée, le poêle à bois etc... Vivre dans une maison en terre est un vrai confort : on apprécie sa fraîcheur lors des fortes chaleurs d'été et la chaleur douce qu'elle restitue naturellement, par inertie en hiver. La maison fait 124 m² habitables (147 m² au sol). Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée avec une belle hauteur sous plafond pièce de vie de plus de 30 m² avec cheminée et poêle à bois buanderie et WC. Aux étages : 4 chambres, dont une avec dressing 1 grande salle d'eau et wc. L'extension comprend un atelier ainsi qu'un bureau indépendant de 15 m², idéal pour le télétravail, une activité libérale ou un espace créatif. À l'extérieur, le terrain clos de 500 m² est exposé plein sud. Il y une terrasse avec une pergola recouverte d'une vigne au printemps/été. Le jardin, calme dispose de plusieurs arbres fruitiers (pommier, pêcher, prunier, figuier, olivier...) qui rythment les saisons et permettent de belles récoltes. N'hésitez pas à nous pour plus d'informations, DPE : D – GES : B Prix : 345 000 €