Appartement à vendre, 101m², Caluire-et-Cuire

Description

À deux pas de la Croix-Rousse, au pied du métro Cuire et au sein d'une résidence de standing PITANCE , découvrez ce bel appartement traversant SUD NORD de 101 m² situé au 3ème étage, climatisé. En excellent état, cet appartement offre aucun vis à vis, une vue dégagée sur la verdure et LYON et séduit par sa configuration qui permet plusieurs aménagement selon vos envies : cuisine US , troisième chambre. Le double séjour de 37 m² , orientée plein sud, bénéficie d'un agréable balcon à vivre de 13.12 m² et est climatisé. La cuisine dispose également d'un accès à un second balcon avec espace de rangement. L'espace nuit comprend deux belles chambres avec accès balcon ( possibilité de créer une troisième chambre (côté salon)) , une salle d'eau avec douche italienne, des toilettes indépendantes, un dressing ainsi que de nombreux rangements. Une cave et un local à vélos complètent ce bien. Possibilité d'achat d'un garage de 15.25 m² ( 32 000 €). L'appartement bénéficie d'un très bon DPE C , les charges comprennent tout notamment le chauffage urbain avec répartiteurs, l 'eau froide et chaude. L'emplacement est un véritable atout : commerces, écoles, métro Cuire et plateau de la Croix-Rousse sont accessibles à pied. Pour tout renseignement, Catherine HAGELIN reste à votre disposition. LAFORET CROIX-ROUSSE