Maison à vendre, 118m², Tiercé

Description

Tiercé – Secteur calme et verdoyant 329 910 € Hai (dont 15 710 € d’honoraires de négociation – 5 % Ttc) Surface habitable : 118 m² Dpe : D (203) – Ges : B (6) 4 chambres – Jardin – Garage Belle maison de plain-pied construite en 2006, située dans un environnement paisible, à proximité des commerces (Super U, boulangerie, charcuterie) et de la gare de Tiercé. Edifiée sur une parcelle de 987 m², elle offre une vie de plain-pied confortable, fonctionnelle et lumineuse grâce à son exposition sud-ouest. La maison est en très bon état général et ne nécessite pas de travaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez: une entrée accueillante, une spacieuse pièce de vie avec son poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée ouverte et séparée par un bar, quatre chambres, dont une avec sa propre salle d’eau, une salle de bains, un Wc indépendant, un dégagement desservant l’ensemble des pièces. A l'extérieur : un jardin clos, deux terrasses, un garage, deux places de parking. Atouts : • Maison de plain-pied • Environnement calme • Terrain • Poêle à granulés • Très bon état Technique : • Construction : 2006 • Double vitrage – Huisseries Pvc • Chauffage : électrique + poêle à granulés Charges / Coûts : • Taxe foncière : 1 405 € / an