Appartement à vendre, 40m², Sannois

Description

Appartement 2 pièces 40 m² iad France - Sonia Monteiro vous propose: SANNOIS - T2 40M²- Résidence Récente avec jardin privatif de 28 m2 ! Dans une résidence de 2015, à taille humaine de seulement 3 étages , calme et sécurisée, venez visiter ce bel appartement en rez-de-jardin, en excellent état. Il offre une entrée, un séjour lumineux avec cuisine moderne aménagée ouverte sur une agréable terrasse de 5 m2 et d'un jardin privatif de 22 m2, une chambre avec placard, une grande salle de bains, un wc indépendant ainsi qu'une place de parking extérieure. LES + : faibles charges, résidence de standing, à 5 minutes des commerces, à 2 minutes de l'arrêt de bus ' Collège Jean Moulin ' et de l'accès A 15 et à 20 minutes à pieds de la Gare de Sannois. Un bien clé en main, idéal pour un premier achat ou un investissement. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez-moi pour venir découvrir ce bien lors d'une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 129€ par mois (soit 1548 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Monteiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 521697086, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Surface : 40 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 33 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 119 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 € et 640 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)