Appartement à vendre, 94m², Beausoleil

Description

Appartement T4 neuf avec balcon à Beausoleil Situé à Beausoleil, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 94,33 m² pour un prix de 1 660 000 €. Implanté au 4e étage d'une résidence moderne, ce logement bénéficie d'une conception récente avec une livraison prévue au 4e trimestre 2027. Avec ses quatre pièces dont trois chambres, cet appartement propose un agencement fonctionnel et adapté à une vie familiale ou professionnelle. La surface utile de 102,33 m² permet une organisation fluide des espaces, offrant un séjour convivial et des chambres confortables, idéales pour le repos ou le travail à domicile. Le logement se trouve au 4e étage, sans mention d'exposition spécifique, et s'inscrit dans un programme neuf de 2027. Son état intérieur est neuf, garantissant une qualité de construction récente. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe A pour le DPE et le GES, témoignant d'une excellente efficacité énergétique et d'un faible impact environnemental. Un balcon de 18 m² complète ce bien, apportant un espace extérieur agréable pour profiter de l'air libre. Deux places de stationnement en parking intérieur ainsi que deux garages et deux box sont également inclus, offrant des solutions de stationnement sécurisées et pratiques. Le confort est renforcé par la présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. Les volets roulants électriques, le double et triple vitrage ainsi que les huisseries en double vitrage assurent une isolation thermique et phonique performante. Un placard intégré optimise le rangement. La fibre optique et l'internet haut débit sont disponibles, répondant aux besoins actuels de connectivité. Le chauffage central et l'eau chaude courante complètent les équipements essentiels. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l'hôpital offre un cadre de vie pratique et complet. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort optimal et des performances énergétiques élevées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez JOE SEMAAN ou par e-mail à .