Maison à vendre, NaNm², Fabrezan

Description

Propriété en plain pied, au calme et avec une piscine Située comme avant dernière propriété dans une impasse, au calme. Sur une terrain clos de 763 M2 avec un traitement des surfaces et jardins économe en eau. Une piscine de type coque de 8 par 4 avec traitement au chlore , (le moteur de la piscine et l’aspirateur son neuf). La piscine à été creusée en 2009 Cette construction date de 2007, libre sur 4 faces et construite en plain pied elle s’inspire d’une architecture classique et élégante. Qui a privilégié les grands espaces de vie. La maison se compose : D’une terrasse extérieure couverte de 15,42 M2 D’un hall d’entrée et couloir de 7,81 M2 + placard de 0,33 M2. Un très grand espace de séjour de 45,22 M2, donnant directement sur la grande cuisine équipée de 21,7 M2 Un cellier de 4,51 M2, un WC séparé de 1,38 M2, une salle de bain de 6,23 M2. 3 chambres, la première de 11,87 M2, la seconde de 9,66 M2 + placard de 0,96 M2, la troisième de 10,33 M2 + placard de 0,96 M2. Total de 121 M2 La maison a pour dépendance : un préau avec double place de parking et un garage accolé et raccordé au tout à l’égout + eau (environ 38 M2), un local piscine non mesuré. Total général avec dépendances (sauf le pool house) de 159 M2. Exposition principale SUD et EST L’électricité et le tableau électrique neuf et en parfait état Le chauffage en secondaire est assuré par des radiateurs électriques de type radiant Le chauffage et le rafraichissement climatisation réversible La production d’eau chaude cumulus électrique de 200 L Les menuiseries sont en PVC blanc double vitrage avec volet roulant électrique avec une télécommande d’ouverture et fermeture centralisée, sauf pour la feb^tre de la cuisine Une VMC est présente Village tous commerces Raccordée a tous les réseaux dont le tout à l’égout. Taxe foncière de 1161 €. DPE C 122 et GES A5 Nous consulter DPE: NC GES: NC