Appartement à vendre, 53m², Saint-Jean-de-Luz

Description

Appartement T3 avec terrasse, parking et cave À quelques minutes des plages et du centre-ville de Saint Jean de Luz, laissez-vous séduire par cet agréable appartement T3, idéalement situé dans le quartier résidentiel recherché d'Adenia. Un bien rare qui conjugue confort, luminosité et qualité de vie au cœur de la Côte Basque. À proximité immédiate des commerces de Jalday (supermarché, pharmacie, boulangerie), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, permettant de profiter pleinement d'un cadre de vie pratique et paisible. Situé au deuxième et dernier étage d'une résidence récente, parfaitement entretenue et équipée d'un ascenseur, il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres et d'une salle de bains avec WC. Son véritable atout ? Une belle terrasse d'environ 15 m², accessible depuis toutes les pièces, offrant un agréable aperçu sur l'océan. Un espace de vie supplémentaire, idéal pour partager des moments conviviaux ou simplement profiter du climat privilégié de la Côte Basque. Pour votre confort, ce bien dispose également d'une place de parking sécurisée en sous-sol ainsi que d'une cave privative. Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre proche de l'océan ou un investissement locatif de qualité, cet appartement réunit tous les critères pour vous séduire. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Référence annonce : GB Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 47 Charges prévisionnelles annuelles : 1743.65 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 € et 970 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).