Maison à vendre, 100m², Gien

Description

Maison individuelle avec sous-sol complet sur terrain clos de 649 m² Située dans un quartier résidentiel calme, à proximité des commerces, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Au rez-de-chaussée : • Séjour-salon lumineux de 31,20 m² • Cuisine indépendante de 12,72 m² • Chambre de 16,20 m² • Chambre de 13,71 m² • Salle de bain de 9 m² avec baignoire • Wc indépendant de 3,20 m² • Espace rangement de 3,96 m² • Dégagement de 10,05 m² Sous-sol complet d'environ 100 m² comprenant : • Une chambre • Un Wc • Une cuisine • Un espace garage • Plusieurs espaces de stockage et d'aménagement possibles Extérieurs : • Terrain clos et aménagé de 649 m² • Portail motorisé Équipements : • Double vitrage • Volets roulants électriques • Chauffage au gaz • Grenier avec plancher parquet À prévoir Maison à rafraîchir : • Revêtements muraux (papiers peints) • Salle de bain d'époque à moderniser • Performance énergétique à améliorer (Dpe F) Taxe foncière : 1 900 € / an Cette maison conviendra parfaitement à des acquéreurs recherchant un bien spacieux dans un environnement calme, avec la possibilité de le remettre à leur goût et de valoriser son important potentiel.