Maison à vendre, 197m², Mandelieu-la-Napoule

Description

Située dans le secteur recherché de Capitou à Mandelieu-la-Napoule, cette agréable villa d’environ 200 m² habitables offre un cadre de vie confortable et paisible, avec de beaux volumes, de larges terrasses et une piscine de 8 x 5 mètres. Édifiée sur un terrain d’environ 2 200 m², la propriété est organisée sur trois niveaux, une configuration idéale pour une famille, pour recevoir des invités ou pour envisager un espace plus indépendant. Au rez-de-jardin, la maison propose un bel espace de vie avec séjour, kitchenette, deux chambres, dont l’une pouvant également faire office de bureau, ainsi qu’une salle de douche avec toilettes. Ce niveau bénéficie d’un accès direct à une grande terrasse, parfaite pour profiter des extérieurs, organiser des repas en plein air ou simplement se détendre autour de la piscine. Un espace de rangement ainsi qu’un garage complètent ce niveau. Un bel escalier ouvert mène au niveau principal, où l’on découvre un séjour spacieux d’environ 45 m² avec cheminée, apportant charme et convivialité à la pièce de vie. La cuisine, entièrement équipée, est agréable et fonctionnelle. Ce niveau comprend également une chambre de maître avec dressing, une salle de bains et des toilettes indépendants. Les grandes ouvertures permettent de profiter d’une belle luminosité, tandis que les terrasses prolongent naturellement les espaces intérieurs. Au dernier niveau, la villa dispose d’une chambre supplémentaire avec dressing, salle de bains et toilettes indépendants. Cet espace peut parfaitement convenir à une suite d’amis, à une chambre d’adolescent ou à un espace privé supplémentaire selon les besoins. La maison est en bon état général et dispose de prestations appréciables telles que la climatisation réversible, une cheminée, le double vitrage sur la partie basse, ainsi qu’un chauffage mixte électrique par convecteurs et climatisation. Construite en 1986, elle a conservé une atmosphère chaleureuse tout en offrant un confort adapté à une résidence principale ou secondaire. À l’extérieur, les larges terrasses, la piscine et le terrain d’environ 2 200 m² permettent de profiter pleinement du climat méditerranéen. Une belle opportunité pour les personnes recherchant une maison familiale à Mandelieu-la-Napoule, avec plusieurs espaces de vie, un extérieur généreux et une configuration flexible sur trois niveaux.