Appartement à louer, 22m², La Seyne-sur-Mer

Description

Disponible de septembre à juin (Bail Étudiant de 9 mois non renouvelable). possibilité 10 mois Loue beau studio meublé et très bien équipé de 22 m², idéalement situé à La Seyne-sur-Mer. Parfaitement configuré pour un(e) étudiant(e) cherchant un logement tout confort et une solution "clé en main" pour l'année universitaire. LE LOGEMENT & ÉQUIPEMENTS Situé dans un secteur calme, le studio comprend : • une pièce principale ouvrant sur une agréable terrasse privative équipée d'un salon de jardin (table et chaises incluses) pour réviser ou déjeuner dehors. • un couchage principal type lit gigogne (optimisation de l'espace de travail en journée) • Une cuisine équipée avec de vrais équipements de confort : plaques de cuisson, micro-ondes, réfrigérateur, vaisselle et rangements. • le grand + : Une machine à laver privative installée dans le logement. • une salle d'eau moderne avec une douche à jets et WC. • Bonus Résidence : Accès à la piscine de la copropriété (actuellement inactive pour hivernage/maintenance, réouverture possible en cours de bail selon le calendrier de la copropriété). RÈGLES DE VIE • logement strictement non-fumeur (cigarettes, vapoteuses, etc. à utiliser exclusivement sur la terrasse extérieure). • animaux non admis dans le logement. • tolérance zéro : Détention, usage ou introduction de toutes substances illicites strictement interdits au sein du logement et des parties communes. LOCALISATION & TRANSPORTS (Idéal Écoles / Toulon) • transports : Arrêt de bus à proximité immédiate du studio. • réseau Mistral / Bateau-Bus : Accès direct, rapide et économique pour rejoindre les campus, le port et le centre-ville de Toulon par la mer (idéal pour éviter les bouchons). • accès rapide à la Corniche à pied. • plage des Sablettes à environ 30 minutes à pied. BUDGET & DÉTAIL DES CHARGES "TOUT INCLUS" Loyer mensuel TOTAL : 630 € Charges Comprises Détail de la répartition réglementaire : • Loyer principal (hors charges) : 540 € • Forfait de charges mensuel fixe : 90 € Ce que comprend exactement votre forfait de charges (90 €) : - électricité (45 €) : Forfait de consommation normal inclus. Un relevé de compteur sera effectué à l'entrée et à la sortie, le dépassement du forfait sera facturé au tarif en vigueur (pas de démarches d'ouverture de compteur). - internet (20 €) : Abonnement Box Wifi privative inclus. - charges communes (15 €) : Eau froide, entretien des parties communes et taxe d'enlèvement des ordures ménagères. PROFIL RECHERCHÉ & RÉSERVATION Statut étudiant obligatoire (un justificatif ou certificat de scolarité sera demandé). Location exclusive de septembre à juin.