Maison à vendre, 85m², Châtellerault

Description

L'agence NOVIO vous propose à la vente cette magnifique maison, située à Châtellerault, proche de toutes commodités: Une maison d'habitation rénovée d'environ 85.4 m² habitables, implantée sur une parcelle close de 757 m². Elle se compose d'un séjour lumineux avec poêle à granulés, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Le sous-sol total offre de beaux volumes supplémentaires avec la capacité de créer une troisième chambre/bureau, une lingerie, un atelier, une cave ainsi qu'un garage. La maison bénéficie de prestations confortables: menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, chauffage électrique à inertie complété par un poêle à granulés. Vous profiterez également d'un agréable terrain à l'arrière, idéal pour les moments de détente. Le prix vous est proposé au prix de 146 500 € honoraires d'agence inclus (honoraires à la charge acquéreur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . Belle opportunité à découvrir sans tarder! Ce bien vous est proposé par Samuel VANDIER, agent commercial indépendant pour le compte de NOVIO CONSEILS & TRANSACTIONS, N° RSAC POITIERS 2024AT00098, Siret n°REF: 0412 Honoraires inclus de 4.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1360.00 € et 1910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). RSAC 2024AT00095. Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet:.