Maison à vendre, 176m², Cossé-le-Vivien

Description

Propriété 9 pièces 176 m² Découvrez cette propriété offrant un cadre idéal pour développer une activité professionnelle d'élevage et de pension canine et féline. L'activité dispose d'un important potentiel d'accueil, avec une capacité pouvant atteindre environ 60 chiens en pension et jusqu'à 60 chats. Les structures dédiées aux animaux, les espaces d'accueil ainsi que les installations nécessaires à l'activité sont directement implantés sur la propriété. Romain Tuault Immobilier vous propose cette propriété sur l'axe CRAON - COSSE LE VIVIEN à LA CHAPELLE CRAONNAISE, située à proximité des commerces et de toutes les commodités. Maison de 176 m2, composée d'une entrée, une salle à manger, un salon, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, un bureau, une salle de sport, une salle de bain et WC. À l'étage, deux chambres, une mezzanine et une chambre parentale avec salle d'eau et WC. Le tout sur un terrain de 7512 m2, avec parc pour les animaux, terrain de tennis, piscine et un studio indépendant. Romain Tuault Immobilier, votre agence immobilière à CRAON, COSSE-LE-VIVIEN, RENAZE et CHATEAU-GONTIER-SUR-MAYENNE ! Photos supplémentaires de nos maisons, terrains, appartements et autres biens immobiliers à Craon et alentours sur le site internet de l'agence. Prix : 313.500 EUR dont 4.5% d'honoraire TTC à la charge de l'acquéreur soit (13.500EUR) Prix hors honoraire : 300.000 EUR. Romain Tuault Immobilier SIREN : 921811998 Carte professionnelle : CPI / Délivrée par la sous-préfecture de la Mayenne. Surface : 176 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 230 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 150 € et 2 970 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).