Appartement à vendre, 36m², Gardanne

Description

Au coeur de Gardanne, dans un environnement résidentiel particulièrement calme et à proximité immédiate des commerces, des commodités et de la gare, découvrez cet appartement T2 rénové de 36 m², situé au premier étage d'une maison divisée en six lots. Accessible par une entrée indépendante, l'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre attenante et d'une salle d'eau avec WC. Un escalier en colimaçon mène à une mezzanine d'environ 18 m² au sol. Sa hauteur sous plafond étant inférieure à 1,80 m, cet espace n'est pas comptabilisé dans la surface habitable, mais constitue un véritable atout pour créer un espace de rangement, de stockage ou une pièce complémentaire selon les besoins. Rénové, chaleureux et sans vis-à-vis, ce bien séduit par son atmosphère intimiste, son agencement atypique et le charme d'une maison de quartier en plein centre-ville. Le stationnement est possible devant la maison, un avantage particulièrement appréciable dans ce secteur. Précédemment loué en meublé 700 € hors charges, l'appartement est aujourd'hui vendu libre de toute occupation. Il conviendra aussi bien à un premier achat, à un pied-à-terre qu'à un investissement locatif meublé. Prix de vente : 145 000 € TTC Mandat n°4391 Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 50.00 euros. Mickael PILUCCHINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .