Appartement à louer, 69m², Bordeaux

Description

BORDEAUX CAUDERAN RESIDENCE PETIT PARC Venez découvrir en exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima ce 3 pièces meublé situé au 3ème étage d'une résidence calme et sécurisée comprenant un séjour/salle à manger donnant sur une terrasse, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une arrière-cuisine. Côté nuit nous trouvons deux chambres, une salle de bains comprenant une baignoire et un simple vasque ainsi qu'un WC indépendant. EQUIPEMENT COLLECTIF : Un local vélos et un parking libre EAU FROIDE comprise dans les charges. Disponible le 7 Septembre 2026 ! Le quartier se distingue par son cadre familial et ses commodités de proximité. Plusieurs établissements scolaires maternelle, primaire et collège se trouvent à moins de dix minutes à pied, facilitant le quotidien des familles. Le quotidien devient également plus simple grâce à la présence de plusieurs supermarchés à quelques minutes de marche, assurant un accès rapide aux courses. Côté mobilité, le secteur est desservi par plusieurs lignes de bus (notamment les lignes 12 et 23) accessibles en moins de six minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et les axes principales. En plus de ces atouts, le quartier offre un environnement agréable avec des espaces verts à proximité, parfaits pour des balades ou des moments de détente en plein air. L'ensemble de ces critères fait de ce logement une adresse pratique et agréable pour s'établir à Bordeaux. Agence immobilière Century 21 Kadima, Estimation Vente Achat Location - Gestion locative Patrimoine Investissement - Immobilier ancien et neuf Maisons - Appartements Immeubles - Échoppes - Lofts Terrains - Garages Parkings Saint-Médard-en-Jalles - Saint-Aubin-de-Médoc - Le Haillan - Salaunes - Sainte Hélène - Le Taillan Médoc - Martignas sur Jalle - Saint Jean d'Illac Bordeaux Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1720.0 € et 2360.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Référence annonce : 699 Consommation énergétique : 273 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 59 CO2/m²/an Honoraires à la charge du locataire : 897 € TTC dont 207 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 2060 € Montant des charges : 55 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle