Maison à vendre, 131m², Roubaix

Description

Maison Nouveau Roubaix 130M2 Habitables 4 Chambres Jardin Garages Réf : Vm252118. Maison 1930 - Nouveau Roubaix - 4 Chambres - Salle De Bain Baignoire Et Douche - 2 Wc - Cave - Jardin - Garage Possible En Location Produit rare sur le secteur ! Dans le quartier du Nouveau Roubaix, découvrez cette maison 1930 au cachet préservé, entièrement rénovée et isolée avec soin, offrant confort moderne et excellente performance énergétique (Dpe C). D'une superficie de 131,4 m² habitables, elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec salle à manger et séjour, ainsi qu'une grande cuisine équipée. Une salle de bain complète (baignoire + douche), une buanderie et un Wc indépendant complètent ce niveau. Aux étages : - 3 chambres spacieuses avec rangements intégrés, - un Wc indépendant, - et une 4ème chambre généreuse sous les toits, idéale pour un espace parental, bureau ou chambre d'ado ? À l'extérieur, un jardin de 150 m² avec terrasse et abri de jardin permet de profiter pleinement des beaux jours. Prestations et atouts - Maison rénovée et isolée - Cave saine - Cheminée fonctionnelle - Chaudière à condensation - Adoucisseur d'eau - Possibilité de louer deux garages à proximité immédiate Un emplacement recherché Le Nouveau Roubaix est l'un des secteurs prisés de la ville : parfaitement desservi par les transports en commun, à proximité immédiate des petits commerces, des écoles réputées, et à seulement 3 minutes des grands axes routiers. Ici, tout peut se faire aussi à pied ou en transports. Une maison familiale, rénovée avec soin, offrant à la fois charme, confort et praticité. A Visiter Au Plus Vite Avec Laurine Specialiste Du Secteur De Roubaix Chez Immoparc Barbieux. Agence Implantee Sur Le Secteur Depuis 1998 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : 1750 Consommation énergétique : 126 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 20 CO2/m²/an Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,67% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 236 000 €