Appartement à vendre, 47m², Alfortville

Description

Logial Coop Vend à Alfortville (94140). Un appartement T2 de 47,70 m² au 4e étage avec cave. Réf. Lot n°55. Situé rue de Edouard Vaillant, au sein d'une résidence semi-récente avec ascenseur, cet appartement offre un cadre calme avec vue dégagée, à environ 12 minutes à pied de la ligne 8 – station École Vétérinaire. Le logement se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour, d'un séjour avec placard, d'une chambre, d'une salle de bains et de Wc séparés. Possibilité d'acquérir un stationnement en sus au prix de 7 500 € sous réserve de la disponibilité Atouts principaux : - Cadre calme - Une cave - Aucun frais d'agence Dpe D 233KWh/m².an - Ges D 46kgCO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel : 1070 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2025 (abonnements compris). Copropriété de 85 lots. Procédure en cours : Non. Charges de copropriété estimées à 780€/an. Prix de vente : 156 456 € - Honoraires à la charge du vendeur – Aucun frais d'agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (). Délais de remise des offres prioritaires : Au plus tard 1 mois à compter de la date de parution de la dernière publicité légale. Modalité de remise des offres : Par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen Conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du Cch