Maison à vendre, 235m², Sarlat-la-Canéda

Description

VISITE VIRTUELLE 360° / 3D DISPONIBLE: 5 mn de Sarlat. Superbe maison d'architecte au style provençal marqué. Des prestations haut de gamme sur l'ensemble des 235 m2 habitables (annexes en plus, dont un sous-sol de 110 m2, un garage double de 42 m2, et véranda de 16,5 m2). Un beau salon / séjour de 50 m2, cuisine séparée, 4 chambres dont 3 en suites, 1 bureau, arrière cuisine. Une organisation très agréable et de très beaux espaces à vivre. Chauffage au sol par pompe à chaleur, citerne d'eau, cette construction a été pensée pour allier esthétisme, confort, et économie d'énergie, tout en privilégiant des matériaux de grande qualité. Arrosage automatique, portail automatique avec visiophone, alarme, climatisation dans les chambres et salon, allée en enrobé. Une maison moderne dans laquelle qualité de vie et confort prennent vraiment du sens, et qui saura vous séduire tant son atmosphère est paisible et agréable. Possibilité de vente meublé. Sarlat centre: 4,5 km. Commerces: 4,5 km. Complément d'information: construction briques datant de 2009. Charpente traditionnelle en chêne. Citerne d'eau de 70 m3 en sous-sol avec système de filtration pour usage maison. Huisseries aluminium double vitrage. Volets roulants aluminium. Fosse septique aux normes. Eclairage extérieur. Terrain piscinable. DETAIL SURFACES: Rez de jardin: - Entrée: 8 m2 - Salon / séjour: 50,66 m2 (avec cheminée) - Cuisine séparée: 37,42 m2 - Arrière cuisine / cellier: 10,23 m2 - Bureau: 14,37 m2 - Toilettes: 3 m2 - Antichambre: 8,60 m2 - Chambre 1 en-suite: 33 m2 (soit 17,21 en chambre + 11,50 en salle de bain + 4,36 m2 en dressing) - Chambre 2 en-suite: 26,80 m2 (soit 19,08 en chambre + 7,72 m2 en salle de bain) - Véranda: 16,47 m2 ( non compris dans la surface habitable) - Garage double: 43 m2 Etage: - Palier: 4 m2 - Bureau: 12,05 m2 - Chambre en-suite: 27,33 m2 (soit 18,54 m2 en chambre + 8,79 en salle de bain) - Toilettes: 2,88 m2 Sous sol: Chaufferie, cave, rangement, garage supplémentaire si besoin car accès sur extérieur: 110 m2 au total.