Maison à vendre, 83m², Gumbrechtshoffen

Description

Maison 4 pièces 83 m² Venez absolument visiter cette maison de 83 m2 habitables à rénover avec dépendances construite sur un terrain de 3,99 ares à Gumbrechtshoffen, à seulement 5 minutes de la gare de Gundershoffen, 20 minutes de Haguenau et 45 minutes de Strasbourg. La maison est composée de: au rdc: une loggia de 4.23 m2, une entrée de 7.51 m2 habitables, une cuisine de 14.64 m2 habitables, un salon-séjour de 11.37 m2 habitables, une chambre de 11.49 m2 habitables, un débarras de 0.43 m2 habitables et une salle d'eau de 5.61 m2 habitables équipée d'un wc et d'une douche. au 1er étage: un dégagement de 2.32 m2 habitables, un débarras de 3.84 m2 habitables, une chambre de 7.52 m2 habitables et une chambre de 18.27 m2 habitables (il y a une possibilité de diviser la grande chambre en deux chambres différentes, du fait de deux entrées séparées pour accéder à la chambre). dans les combles: un grenier. au sous sol: une belle cave. à l'extérieur: une cour, un jardinet d'environ 70 m2, une grange d'environ 100 m2 et une dépendance d'environ 30 m2. La maison est équipée de fenêtres double vitrage en pvc, de fenêtres double vitrage en bois, de fenêtres simple vitrage en bois, d'un ballon électrique, de panneaux rayonnants électriques et de convecteurs électriques. Pour toutes visites ou informations supplémentaires, je vous invite à me joindre par téléphone au O6 . Prix hors honoraires d'agence 120 000 €. Prix honoraires inclus 129 000 €. Annonce publiée par Jonathan Hipp (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Philippsbourg, 57230 immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le n°791 903 552 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 83 m² Consommation énergie primaire : 408 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 090 € et 4 210 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F