Maison à vendre, 157m², Lancié

Description

Nouveaute horizon ! en exclusivite !a 10 min de belleville en beaujolais,sur la commune de lancie, ensemble immobilier composé de deux bâtiments, dont 140 m2 habitables et env. 300 m² de dépendances en duplex sur son terrain de env. 380 m2 ! avec vue dégagée sur le beaujolais. commerces et école à pied, échangeur a6 à 12min.un premier bâtiment (bat 1) à usage d'habitation comprenant : au rez-de-chaussée deux caves et un cellier / buanderie. au premier étage, vous trouverez une cuisine lumineuse entièrement équipée (d'env. 20M²), avec îlot central, ainsi qu'une très belle salle à manger ouverte sur séjour (d'env. 38M²), donnant accès à un bureau et une salle de bains et toilette séparé. au deuxième étage, l'espace nuit avec trois belles chambres (d'env. 12,5/12,5 m²) et 22m² pour la suite parentale, avec dressing et wc.un grenier pouvant également être aménagé pour accueillir une 4e chambre ou salle de uxième bâtiment (bat 2), ensemble de trois zones d'une surface de 153 m2 au rez-de-chaussée + un niveau de surface identique. Non viabilisé.parmi les prestations / éléments techniques : plancher chauffant électrique au premier étage chauffage électrique au deuxième étage + plancher chauffant dans salle de bains toiture 2015 sur la partie habitation rénovation rez-de-chaussée et rénovation étage 2021 climatisation réversible dans la chambre parentsassainissement: tout à l'égoutfinitions de qualitél'ensemble est en zone ua du plu.plus de photos visibles directement sur notre site internet ! contact: nicolas mock ou ou fixe de l'agence . Honoraires à la charge du vendeur. classe énergie c, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .carte pro. Cpi vous apprécierez également