Maison à vendre, 103m², Saint-Loup-sur-Semouse

Description

Local Commercial à vendre L'agence Remax Privilèges à Belfort vous propose en exclusivité, cette maison de 103.9m² pensé pour les professionnels, idéalement située à Saint-Loup-sur-Semouse. Profitez d'un agencement optimal avec deux grands bureaux, offrant un espace de travail lumineux, confortable et modulable. La maison dispose également de deux entrées/zones d'accueil ou d'attente, permettant aussi une séparation claire entre les espaces professionnels et privés si nécessaire, et assurant un accueil fluide de vos clients. Pour le confort de tous, trois toilettes sont à disposition. Un espace cuisine pratique vous permettra de prendre vos pauses et de vous restaurer sur place, tandis qu'une salle dédiée aux archives facilitera l'organisation et le stockage de vos documents. Le chauffage est assuré par un système au fioul. Le tout est implanté sur un vaste terrain de 15 ares, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. L'emplacement est un atout majeur : vous serez à proximité directe de la maison de retraite, un avantage certain pour certaines professions (par exemple, un cabinet de kinésithérapeute, deux infirmières, un podologue, ou médecine générale), et juste en face d'un supermarché, garantissant une excellente visibilité et un accès facile pour votre clientèle grâce à son vaste parking. Ne manquez pas cette opportunité unique d'établir rapidement votre activité dans un lieu fonctionnel et stratégique ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence annonce : Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 € et 2 350 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).Demander plus d'informations