Maison à vendre, 85m², Yvrac

Description

À Yvrac, dans un environnement particulièrement calme tout en restant proche de toutes les commodités, découvrez cette charmante maison de 85 m² entièrement rénovée avec goût. Cette maison séduit dès les premiers instants par son atmosphère chaleureuse, son caractère unique et ses prestations de qualité : poutres apparentes, beaux volumes, parquet massif qui créent un cadre de vie aussi confortable qu'élégant. Une maison fonctionnelle sur 3 niveaux Rez-de-chaussée Belle pièce de vie comprenant salon et cuisine ouverte. Espace convivial et lumineux, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Buanderie, Wc Premier étage Grande suite parentale baignée de lumière. Accès direct à une superbe terrasse en bois, véritable espace de vie supplémentaire aux beaux jours. Salle d'eau Dressing Deuxième étage Deux chambres. Salle de bains. Les extérieurs Agréable jardin privatif facile d'entretien. Espace suffisant pour installer un salon de jardin, un barbecue et recevoir plusieurs convives. Une place de stationnement privative. Confort et prestations Chauffage électrique. Clim dans la suite parentale. Grenier offrant un espace de stockage supplémentaire. Maison entretenue et prête à habiter. Situation idéale Arrêt de bus à seulement 1 minute à pied. À proximité immédiate des commerces et services. Proche de l'aérodrome d'Yvrac et du stade municipal. Accès rapide à l'autoroute A89 et à la rocade bordelaise. Bordeaux accessible en quelques minutes. Cadre de vie calme et agréable, à l'écart des nuisances. Performance énergétique Dpe : C Ges : A Cette maison est idéale pour un couple ou une famille recherchant un bien de caractère, sans travaux, bénéficiant d'espaces extérieurs agréables et d'un emplacement stratégique aux portes de Bordeaux. Prix de vente : 269 000 € Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me . Agence s'abstenir.