Maison à vendre, 110m², Saint-Gérand

Description

Maison récente, lumineuse et fonctionnelle, avec de beaux extérieurs et un terrain offrant de nombreuses possibilités ? Venez découvrir cette maison de construction traditionnelle édifiée en 2013, sur une belle parcelle de 2.057 m² entièrement clôturée. D’environ 110 m² habitables, elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec placards, d’une pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cheminée avec insert, ouverte sur une cuisine aménagée et semi-équipée. Vous trouverez également une suite parentale avec salle d’eau privative, un wc indépendant, ainsi qu’un espace fonctionnel comprenant une buanderie/lingerie aménagée avec wc et une pièce supplémentaire actuellement utilisée comme salle de sport. Cette pièce peut facilement être aménagée en bureau, chambre, salle de loisirs ou espace de télétravail. À l’étage : une mezzanine dessert trois chambres, dont une plus petite, ainsi qu’une salle de bains avec wc et double vasque. Les extérieurs constituent un véritable atout : terrain de 2 057 m² entièrement clôturé, terrasse, cour et allée enrobées, portail électrique, double carport avec espace atelier, chalet en bois et piscine hors-sol avec terrasse aménagée. Autre équipement appréciable : une cuve de récupération d’eau de pluie de 8 000 litres, raccordée aux wc et au lave-linge. Un potentiel supplémentaire grâce au terrain : l’intégralité de la parcelle est située en zone UB, offrant un potentiel constructible sur l’ensemble du terrain, sous réserve des règles d’urbanisme et autorisations applicables. Maison raccordée au tout-à-l’égout. Chauffage électrique.