Maison à vendre, 91m², Pontault-Combault

Description

2R IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITÉ cette agréable maison familiale située dans le quartier des Berchères à Pontault-Combault, à seulement 10 minutes à pied de la gare et du centre-ville, à proximité immédiate des écoles et collèges. Au sein d'un lotissement calme et bien entretenu, venez découvrir cette maison d'environ 90 m² offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse de plus de 35 m² avec séjour et cuisine équipée. Cet espace convivial s'ouvre sur une agréable terrasse et un jardin sans vis-à-vis, parfaits pour profiter des beaux jours. Un WC complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'une climatisation réversible, apportant un confort appréciable en toute saison. Un garage attenant vient compléter les prestations de ce bien. Idéalement située à proximité des transports, des commerces et des établissements scolaires, cette maison représente une belle opportunité pour les familles à la recherche d'un environnement pratique et agréable. Points forts - 4 chambres - Pièce de vie de plus de 35 m² - Climatisation réversible à l'étage - Jardin sans vis-à-vis et terrasse - Garage attenant - Gare et centre-ville accessibles à pied À découvrir sans tarder ! Prix : 315 900 euros FAI Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1320 euros et 1850 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)