Appartement à louer, 57m², Paris 13ème

Description

Dans une résidence bien entretenue avec gardienne, découvrez ce bel appartement meublé de 57 m² (loi Carrez) avec Balcon entièrement rénové en 2019 afin d’optimiser les espaces. Situé au 5ᵉ étage avec ascenseur, exposé sud, il bénéficie d’un environnement particulièrement calme grâce à une rue à sens unique, tout en étant au cœur d’un quartier vivant, entre l’avenue d’Italie et l’avenue de Choisy, face à l’école Auguste Perret et au-dessus d’un jardin. Composition : - Séjour lumineux avec parquet en chêne massif et cuisine ouverte, pour une surface de près de 29 m² - Balcon de 3 m² - Deux chambres de 12 m² et 9 m² - Salle de bain indépendante - WC séparés - Cave privative de 4 m² Les plus : - Appartement entièrement rénové en 2019, avec un balcon équipé d'une table et deux chaises et d'un store - Pour votre confort la cuisine contient des éléments électroménagers (Four, micro-ondes, grille pain, machine à café, lave-vaisselle...) - Possibilité d'intégrer vos propres meubles en remplacement de ceux existants (lits, canapés, tables) selon vos besoins - Résidence bien entretenue - Chauffage collectif et eau inclus dans les charges - Gardienne présente du lundi au samedi - Quartier très commerçant (Monoprix, boulangeries, traiteurs, restaurants…) - À 4 min du métro Tolbiac (ligne 7), 7 min d’Olympiades (ligne 14) et 10 min de Place d’Italie (lignes 5, 6 et 7) - Possibilités de location de parking à proximité (parking de la tour Périscope à environ 20 m) - Pas de frais d'agence ou frais de dossier - pas de dépassement de l'encadrement des loyers, pas de complément de loyer Certains meubles présents sur les photos seront susceptibles d'être remplacés par d'autres selon leur état au 1er octobre. Veuillez noter que cet appartement n'accepte pas les animaux domestiques. Premier contact par message/mail avec un descriptif détaillé de votre dossier et quelques mots sur les locataires. Les dossiers constitués sur « DossierFacile » seront traités en priorité pour une meilleure sécurité réciproque.