Maison à vendre, 78m², Bénodet

Description

?Saint-François 971? Villa créole d'une surface de 130m² de vie de plain-pied composée de la maison principale de 75m² entourée de sa terrasse carrelée et entièrement couverte de 50m². ? A cela s'ajoute un espace en bois exotique de 15m² dans lequel s'insère spa canadien 5 places tout neuf (2025) et qui compose le coin détente extérieur... L'intérieur dispose d'un salon avec baies vitrées donnant sur la terrasse et une cuisine flambant neuve (2025) avec accès terrasse également. ??Côté nuit, 2 grandes chambres avec placard et climatisation ainsi qu'une troisième plus petite qui pourrait aussi être un bureau, climatisé également. ??Une salle de bain et un wc indépendant, tous deux entièrement refaits à neuf complètent cet espace... ?L'ensemble est construit sur un jardin exotique de 400m² avec bougainvilliers, cocotier, bananier, goyavier et avocatier ...et une douche extérieure... ?‍↕️Le tout est clôturé et avec portail bien entendu ... ?Un garage de 45m² abrite le réservoir de 800 litres d'eau et permet de recevoir 2 voitures et un atelier bricolage. ?Le bien est situé dans un petit lotissement calme et à proximité immédiate du bourg et de ses commodités ... ?La rénovation de la terrasse (carrelage + charpente), de la cuisine et salle de bain + wc est sous garantie décennale tout comme la toiture. Cette dernière bénéficie d'une isolation thermique complète. La villa est vendue 450.000€ hors notaire . ?La maison est vendue meublée (mobilier très récent)... ✔️Contact 690.489.66