Maison à vendre, 90m², Bellerive-sur-Allier

Description

COMPROMIS SIGNÉ! À Bellerive-sur-Allier, dans un environnement calme et apprécié, découvrez cette agréable maison individuelle des années 60, parfaitement entretenue, avec terrasse, jardin clos et nombreux travaux réalisés. D’une surface habitable d’environ 90 m², la maison offre une configuration fonctionnelle et chaleureuse. À l’étage, vous profiterez d’un bel espace de vie lumineux d’environ 27 m² ouvert sur une cuisine équipée, avec accès à deux grands balcons. Le coin nuit se compose de deux chambres avec dressings ainsi qu’une salle d’eau et WC indépendants. En rez-de-chaussée, un espace indépendant de type studio avec coin nuit, cuisine et salle d’eau permet d’accueillir famille, amis ou adolescent en quête d’autonomie pour environ 23m². Cet espace donne directement accès à une grande terrasse d’environ 50 m², idéale pour profiter des beaux jours. La maison bénéficie également d’un jardin clos et arboré d’environ 400 m², facile d’entretien, ainsi que d’un garage pouvant accueuillir voitures et motos. De nombreux travaux ont déjà été effectués: isolation extérieure, toiture à jour, double vitrage, volets roulants solaires, portail et porte de garage motorisés… autant d’éléments qui apportent confort et sérénité au quotidien. Un bien agréable à vivre, à proximité des commerces et des commodités. Cette annonce vous est proposée par Clémence LAFAYE) Statut Agent Commercial - Attestation de Collaborateur (Loi n° 70-9 du ) N°AADCvalable jusqu'au RSAC: Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Cusset. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 2650 €. 2025, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation Surface loi Carrez: 90 m².