Appartement à vendre, 166m², Vienne

Description

AM2990 Village prisé de Saint-Prim (38370) Centre-village À 15 min au sud de Vienne (38200)L’agence SIT IMMOBILIER vous propose à la vente, en exclusivité, cet appartement de type 6 d’environ 168 m² habitables (123 m² loi Carrez), avec grande terrasse, situé au 1er étage d’une petite copropriété de deux lots, en très bon état. Cet appartement, entièrement réaménagé ces deux dernières années, est un véritable coup de cœur. Il vous séduira par son agencement fonctionnel, son cachet, son excellent état ainsi que ses prestations de qualité. Le logement, en duplex, comprend: Une pièce de vie lumineuse d’environ 65 m² avec deux baies vitrées donnant sur la terrasse, ainsi qu’une cuisine américaine équipéeTrois chambres confortables, dont une avec un grand dressingUn bureauUne belle salle de bains avec baignoire, douche et WCUne buanderieDeux WCPrestations complémentaires: Terrasse de 26 m² avec pergola à toile rétractableNombreux placardsChauffage électriqueMenuiseries PVC double vitrageVolets roulants électriquesNombreux stationnements à proximité immédiateCaveSitué en plein centre du village et à proximité immédiate de l’école. À 5 minutes de Saint-Clair-du-Rhône et de ses commerces, avec un accès rapide au nouvel échangeur de Vienne Sud. Toiture de la copropriété neuve (2025). Charges de copropriété estimées: 250 € par an (syndic bénévole). DPE: CNe manquez pas cette opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et vous projeter dans votre futur logement. Prix affiché, honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1490 € et 2050 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.