Appartement à vendre, 84m², Corbeil-Essonnes

Description

À découvrir sans tarder ! Superbe appartement en duplex situé sur la commune de Corbeil-Essonnes, offrant un cadre de vie recherché alliant confort, calme et praticité. Situé au 2 € et dernier étage d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue datant de 1992, cet appartement bénéficie d'un environnement particulièrement agréable. Niché en arrière-cour, il profite d'un véritable petit havre de paix, sans vis-à-vis direct et à l'abri de toute nuisance, un atout rare sur le secteur. D'une superficie de 84 m² habitables (loi Carrez) et 104 m² au sol, ce beau duplex séduit dès les premiers instants par ses volumes, sa luminosité et son agencement particulièrement fonctionnel. Au premier niveau, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments conviviaux, avec un accès direct à un balcon, parfait pour profiter des beaux jours ou simplement prendre un café au calme. La cuisine ouverte, moderne et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et bénéficie d'un cellier attenant, offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable au quotidien. Ce niveau comprend également une chambre avec placards intégrés, idéale pour une chambre parentale, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle et des WC séparés. Au deuxième niveau, vous profiterez d'un grand palier spacieux, intelligemment aménagé avec des placards et rangements optimisés sous pente, maximisant parfaitement les espaces disponibles. Celui-ci dessert deux grandes chambres supplémentaires, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement pour une famille, du télétravail ou des espaces personnalisés selon vos besoins. L'appartement est bien entretenu et aucun travaux n'est à prévoir pour s'y installer. Côté stationnement, vous bénéficierez déjà d'une place de parking privative comprise dans le prix de vente, un véritable avantage au quotidien. Une seconde place de stationnement pourra également être proposée à la vente séparément, un vrai plus pour un second véhicule. L'emplacement est également un point fort majeur de ce bien : vous profiterez d'un accès rapide aux commerces, écoles, axes routiers et commodités du quotidien. Les transports sont facilement accessibles avec la gare d'Essonnes Robinson (RER D) située à seulement 5 minutes à pied, permettant de rejoindre facilement les principaux pôles d'activité et facilitant les déplacements quotidiens. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale, d'un premier achat spacieux ou d'un bien familial fonctionnel dans un environnement agréable, cet appartement saura répondre à vos attentes grâce à son équilibre entre confort, tranquillité et emplacement stratégique. Une opportunité rare à ne pas manquer sur le secteur ! Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Thomas Ramond, votre conseiller indépendant Dr House Immo.