Appartement à vendre, 43m², Le Lavandou

Description

Le Lavandou – Cap Nègre Appartement d'exception avec vue mer panoramique, jardin paysager, jacuzzi et parking privatif. Au cœur du très recherché Cap Nègre, dans l'un des secteurs les plus préservés et confidentiels du littoral varois, découvrez un bien rare offrant un panorama spectaculaire sur la Méditerranée. Depuis sa terrasse et son jardin, le regard embrasse les Îles d'Or – Port-Cros, l'Île du Levant – jusqu'au Cap Bénat, dans un décor qui évolue au rythme de la lumière et des couchers de soleil. Situé au sein d'une résidence sécurisée de seulement 10 appartements, en position dominante et en bout de copropriété, cet appartement bénéficie d'un calme absolu, sans vis-à-vis, à moins de 10 minutes à pied des plages de Cavalière et de Pramousquier. Entièrement repensé par une architecte et une décoratrice d'intérieur, ce bien conjugue élégance contemporaine, matériaux de qualité et prestations haut de gamme. D'une superficie de 42 m² utiles habitables, entièrement climatisés, il offre un espace de vie parfaitement optimisé. Le séjour lumineux, prolongé par une cuisine contemporaine entièrement équipée (réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, four, micro-ondes, plaques de cuisson et hotte), s'ouvre largement sur un magnifique jardin paysager de 50 m² exposé plein sud, véritable pièce de vie supplémentaire. Bougainvilliers, lauriers roses, végétation méditerranéenne et pergola en eucalyptus créent une atmosphère élégante et apaisante. Un spa trois places avec vue mer invite à profiter pleinement de ce cadre exceptionnel, en toute intimité. L'appartement comprend une chambre double confortable avec rangements et bureau sur mesure, une petite chambre (possibilité d'installer des lits gigognes) avec rangements et bureau sur mesure, une salle d'eau raffinée ainsi qu'une buanderie intégrée, Vmc et de nombreux rangements sur mesure. Pour un confort optimal en toute saison, l'appartement est équipé d'une climatisation gainable multizones à diffusion invisible. Le bien est vendu meublé avec un mobilier neuf et de qualité, prêt à être habité ou exploité immédiatement. Les prestations Vue mer panoramique sur les Îles d'Or et le Cap Bénat Jardin paysager privatif de 50 m² Surface habitable utile de 42 m2 T3 avec 2 chambres Spa 3 places avec vue mer Pergola en eucalyptus Cuisine haut de gamme entièrement équipée Climatisation gainable multizones Buanderie Place de parking privative Prise pour recharge de véhicule électrique Résidence sécurisée de seulement 10 lots Accès de plain-pied Aucun travaux à prévoir Que vous recherchiez une résidence secondaire de standing ou un investissement locatif haut de gamme, cette propriété réunit des qualités rarement réunies sur le secteur : une situation privilégiée, une rénovation irréprochable, des prestations premium et un panorama maritime d'une beauté exceptionnelle. Un bien rare, où l'élégance, la sérénité et l'horizon se rencontrent.