Appartement à vendre, 60m², Vimines

Description

Dans une ancienne bâtisse de caractère entièrement rénovée avec des prestations de qualité, découvrez ce bel appartement T2 en triplex d’environ 47.3 m² en loi carrez, niché au cœur de la campagne, au calme et proche d’un ruisseau. Totalisant près de 60m² habitables. Atouts principaux : Bâtisse ancienne rénovée avec soin Chauffage par géothermie via plancher chauffant, compteurs individuels (chauffage,eau et électricité) Jardin et terrasse avant sans vis-à-vis + seconde terrasse arrière avec possibilité de jardinet 2 places de parking privatives Cave commune pour stationnement vélos Petite copropriété intimiste de 5 lots. L’appartement se compose d’une entrée ouvrant sur un espace de vie lumineux avec accès direct aux extérieurs et d'une cuisine (existante sans éléctroménager), d’un pièce à vivre au 1er étage + salle d'eau et Wc indépendants et au 2ème étage une chambre originale avec des espaces optimisés grâce à la configuration en triplex. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux de la nature recherchant confort moderne et authenticité. Cadre privilégié : pleine campagne, calme absolu, tout en restant à proximité des commodités. Visite virtuelle disponible. Ce bien vous intéresse, vous souhaitez davantage de renseignements ou simplement le visiter ? Contactez Erwin Speck ou par mail à Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Erwin Speck (Ei) agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Rsac d'Annecy sous le numéro 979 744 935."Honoraires d’agence à la charge du vendeur" DPE réalisé le Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 490€ et 740€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Consommation d'énergie primaire : 125kWh/m²/an. Classe énergétique C.Consommation Ges : 3Wh/m²/an. Bien soumis au statut de la copropriété sans procédure en cours, copropriété de 5 lots principaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :