Maison à vendre, 97m², Llupia

Description

LLUPIA 66300 - QUARTIER CALME - VENTE DIRECTE SANS AGENCE 275 000€ Maison de plain-pied 3 faces - 96,95m² + sous-sol 37m² - 339m² terrain clos Édifiée sur vide sanitaire - Quartier résidentiel recherché - 10 min Perpignan COMPOSITION : Entrée Séjour-cuisine de 41,75m², climatisé et lumineux avec cuisine équipée ouverte Chambre 1 : 11,8m² Chambre 2 : 10,7m² Chambre 3 : 8,1m² + extension 9,1m² sur ancien garage = 17,2m² au total Salle d'eau de 7m² avec WC + second WC indépendant En complément : Sous-sol / cave de 37m² hors surface habitable. Idéal atelier, buanderie, stockage. LES PLUS : Vrai 3 faces - Lumineuse et bien exposée sud Vide sanitaire = maison saine, pas d'humidité Chauffage central gaz de ville + clim réversible Double vitrage et volets roulants électrique dans toute la maison Terrain 339m² clos - Pas de travaux à prévoir, Habitable de suite DPE C : 104 kWh/m²/an - GES C : 15 kg CO2/m²/an DPE du valable 10 ans - Dépenses énergie : 1002€ à 1356€/an Prix : 275 000€