Maison à vendre, 150m², Clamart

Description

A seulement 7 minutes à pied de la gare de Clamart et de la future ligne 15 du Grand Paris Express et à proximité immédiate des commerces et des écoles. Au calme absolu, sans vis à vis, dans une impasse, très belle maison de 150 m² habitables et 262 m² au sol sur une parcelle de 393 m². Entièrement rénovée et agrandie en 2013, la maison offre de beaux volumes et un très bel ensoleillement. Elle est composée d'un grand séjour de 37 m² orienté sud donnant de plain pied sur une belle terrasse puis le jardin, d'une cuisine séparée ainsi qu'une chambre avec dressing, salle d'eau et toilettes séparées. A l'étage, un palier dessert 2 grandes chambres, un bureau pouvant servir de chambre occasioneelle. Un atelier indépendant mais également accessible depuis la maison pouvant servir de bureau ou de chambre avec point d'eau. Un sous-sol total comprend différents espaces à savoir buanderie, cave à vin, rangements. Le jardin plat et arboré, vous offrira de beaux moments de détente et de partage en toute intimité. Un box pour petite voiture, un emplacement de stationnement supplémentaire ainsi qu'un local vélos complètent le bien. C'est un véritable havre de paix aux portes de Paris. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3460 € et 4730 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.