Appartement à vendre, 70m², Lille

Description

Lille proximité CHR, Superbe appartement T3 en dernier étage avec grande terrasse plein sud ! Au coeur d'un secteur particulièrement prisé de la métropole lilloise, à proximité immédiate du CHR, venez découvrir sans tarder ce magnifique appartement de 70,20 m², niché au deuxième et dernier étage d'un élégant immeuble au sein d'une petite copropriété très calme et bien entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par la distribution optimale des pièces et la luminosité naturelle qui baigne l'ensemble des espaces. La pièce de vie principale offre un vaste séjour très lumineux orienté sud-ouest, idéal pour profiter d'un ensoleillement maximal tout au long de la journée. Cet espace convivial s'articule parfaitement autour d'une cuisine américaine moderne, entièrement aménagée et équipée, pensée pour allier praticité et élégance au quotidien. Le véritable atout coup de coeur de cet appartement réside dans son espace extérieur d'exception : une superbe terrasse privative de 25 m², véritable prolongement du séjour. Un havre de paix idéal pour vos repas en plein air, vos moments de détente ou pour recevoir vos proches dès les beaux jours, le tout dans un environnement préservé et au calme absolu. Côté nuit, le bien propose deux belles chambres très confortables disposant de beaux volumes, accompagnées d'une salle de bains équipée et d'un WC séparé pour plus de confort. Sur le plan technique et financier, ce logement bénéficie d'un chauffage individuel électrique performant, garantissant une maîtrise parfaite de votre consommation et des faibles charges de copropriété, un critère particulièrement recherché par les acquéreurs. Pour parfaire les prestations de ce bien rare, une place de parking sécurisée est incluse. De plus, vous disposez de la possibilité d'acheter un garage fermé en box en option supplémentaire, un avantage considérable en milieu urbain. Situé à deux pas des écoles, des stations de métro, des commerces de proximité et des services, cet appartement offre une qualité de vie incomparable. Une opportunité rare clés en mains sur le marché lillois, parfaite pour une résidence principale ou un investissement pérenne ! (5.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300.00 euros.