Maison à vendre, 93m², Ury

Description

Le charme d’une ancienne longère de caractère, idéalement située au coeur d’Ury. Maison atypique entièrement rénovée de 93 m, 2 chambres. La maison bénéficie d’un cour intérieure comprenant un espace de passage partagé entre trois propriétaires, ainsi qu‘un espace extérieur privatif. Cette cour est entièrement fermée et sécurisée par un grand portail bois rénové. Cet aménagement permet de profiter d’un agréable extérieur tout en conservant un espace dédié à la maison. Cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, permettant de profiter pleinement d la vie du village, de la proximité des services et commerces (Mairie, boulangerie, pharmacie, bar tabac, la poste, épicerie, pizzeria, médecin, kinésithérapeute, infirmiers, vétérinaire, écoles. L’accès rapide à l’autoroute A6 constitue un véritable atout pour les déplacements. Le village d’Ury bénéficie d’un environnement calme et d’un cadre de vie privilégié aux portes de la foret de Fontainebleau. Cette maison offre une atmosphère chaleureuse et authentique avec un espace de vie de 50 m2. Une belle cuisine aménagée et équipée offrant un espace fonctionnel et convivial. Son mobilier s’intègre harmonieusement aux murs en pierre apparente, créant un superbe contraste entre charme de l’ancien et le confort moderne. L’ouverture sur le séjour équipé d’une cheminée avec insert, apporte une agréable sensation d’espace et de volume. Les poutres apparentes confèrent à cet espace de vie un véritable charme. Belle chambre de 20 m2 lumineuse et chaleureuse, sublimée par ses poutres apparentes et son mur en pierre d’origine, qui rappellent tout le caractère authentique de cette ancienne longère. Une seconde chambre de 12 m2 confortable et fonctionnelle bénéficiant de nombreux rangements intégrés. Les grands placards aménagés constituent un véritable atout pour optimiser le rangement au quotidien. Une salle de douche fonctionnel, avec rangements et un espace pour l’emplacement d’un lave-linge et d’un sèche-linge. Une belle entrée lumineuse de 11 m2, elle aussi avec ses pierres apparentes. Tous les ouvrants, fenêtres (PVC, double vitrage) et porte d’entrée, ont été changés en novembre 2022. Chauffage gaz avec chaudière récente (2021). Les coûts énergétiques renseignés correspondent à un mode de chauffage sans utilisation de la cheminée.