Maison à vendre, 75m², Saint-Cézaire-sur-Siagne

Description

À seulement 20 minutes de Grasse, 35 minutes de Cannes, et moins d'une heure de l'aéroport de Nice, Saint-Cézaire-sur-Siagne offre un compromis idéal entre nature et accessibilité. Perché sur les hauteurs, ce village provençal typique séduit par son authenticité, sa douceur de vivre et sa proximité avec les grands axes. Située dans un domaine sécurisé avec gardien, piscine, tennis et accès à la forêt, cette charmante maison jumelée d'environ 76 m² habitables (85 m² environ de surface au sol) vous séduira par son agencement soigné et son environnement paisible. Au rez-de-chaussée, la maison offre : - Une véranda lumineuse, - Un salon avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, - Une première chambre avec sa salle d'eau attenante et grand placard, - Une seconde salle d'eau, pratique pour les invités ou une utilisation familiale. L'étage dispose d'une chambre mansardée en mezzanine, offrant un véritable cocon, accompagnée d'un espace détente et dressing ouvert. Une terrasse, une remise et deux places de parking à proximité immédiate de la maison complètent le bien. Les atouts : - Cadre privilégié, - Prestations intérieures et extérieures de qualité, - Clôture qualitative de toute la maison en 2024, - Révision complète de la toiture la même année. Réf 1184. Declic Immo 06 Dpe : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mus Michèle - Représentant légal Rsac N° 911 905 503 Ville du greffe : Grasse Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 294. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 306 €. Pas de procédure en cours. Prix Ttc et Honoraires à charge vendeur Ttc Prix moyens des énergies indexés sur les années (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 069 € et 1 447 € par an.