Appartement à vendre, 154m², Saint-Quentin

Description

Immeuble 154 m² St Quentin Idéal investisseur ! Découvrez cet ensemble immobilier situé à Saint-Quentin , regroupant 4 appartements bénéficiant tous d'une occupation locative. L'immeuble développe une surface habitable totale de 154,1 m². La surface totale, incluant les parties communes, est de 157,79 m². État locatif : L'immeuble est actuellement entièrement loué: ? Appartement 1 (Rdc) : Type T3 de 58,72 m². Loué 445,00 € Hc + 19,00 € de charges. ? Appartement 2 : Type T2 de 27,17 m². Loué 349,00 € Hc + 14,00 € de charges. ? Appartement 3 : Type T2 de 32 m². Loué 365,00 € Hc + 19,00 € de charges. ? Appartement 4 : Type T2 de 36,21 m². Loué 475,00 € Hc + 19,00 € de charges. Données Financières & Techniques : ? Loyers mensuels totaux : 1 634,00 € Hors Charges. ? Revenu annuel Hc : 19 608,00 €. ? Taxe Foncière (2025) : 3 848 €. ? Dpe Immeuble : 374F. Surface : 154 m² Non soumis au Dpe Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 309 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 162 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 710 € et 6 380 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).