Maison à louer, 40m², Cholet

Description

Loue maison meublée et entièrement équipée à neuf, à 2 pas de la gare et du centre-ville. Disponible à partir du 1er novembre 2026 voire avant. Pas de frais d'agence Pas de frais de copropriété La localisation Idéalement située cette maison de 40 m² habitables bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique, à proximité immédiate des transports, commerces, établissements scolaires et principaux pôles d'emploi. La gare SNCF, la gare routière ainsi que les commerces et services du quotidien (alimentation, boulangerie, pharmacie, boucherie, coiffeur et banque) sont accessibles à environ 350 mètres. Le centre-ville de Cholet est accessible en environ 10 minutes à pied / 800 mètres. Un emplacement idéal pour étudiants et actifs, Le logement bénéficie également de la proximité de plusieurs établissements scolaires et pôles d'activité, notamment : Lycée Jeanne Delanoue / La Providence / Sainte-Marie Entreprises et pôles d'emploi à proximité : Aliaxis (Nicoll), Thales et Charal Le logement Ancienne maison des années 50, implantée sur un terrain d'environ 90 m² et propose environ 40 m² habitables. DPE : Classe C Elle comprend : Une pièce de vie aménagée, avec espace salon et salle à manger Un salon, équipé notamment d'un canapé convertible et d'un ventilateur plafonnier (en cours d’installation). Une cuisine entièrement équipée (Four / Lave-vaisselle / Micro-ondes / Réfrigérateur & congélateur / Lave linge) Une chambre indépendante (lit / tables de chevet / armoires) Une salle de douche (chauffe serviette) WC indépendant Une véranda d'environ 12 m² Une cave d'environ 20 m² Jardin clos en accès direct, complété par un accès à l'arrière (chemin mitoyen) Places de parking gratuites dans la rue Conditions de location Type de location : location meublée Disponibilité : 1er novembre 2026 Loyer : 720 € par mois hors charges Charges : 10 € par mois (Taxe ordures Ménagères) Dépôt de garantie : 2 mois de loyer Bail meublé d'une durée initiale de 1 an, renouvelable conformément à la réglementation applicable Garant ou dispositif de garantie visale selon le profil du dossier Assurance habitation obligatoire avant la remise des clés État des lieux d'entrée et de sortie sans frais Dossier locataire étudié avant visite