Maison à vendre, 114m², Lombez

Description

À seulement 1 minute de Lombez, découvrez cette authentique maison de campagne datant de 1850, entièrement rénovée, offrant un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée sur la campagne et la chaîne des Pyrénées. Située sur un terrain arboré de 1 350 m², cette propriété allie le charme de l'ancien et le confort moderne, sans aucun vis-à-vis. Une maison pleine de charme. D'une surface habitable de 114 m², elle se compose de : Magnifique séjour cathédrale de 40 m² avec charpente apparente et très belle hauteur sous plafond Cuisine indépendante de 12,34 m² Cellier attenant 3 chambres, chacune avec sa salle d'eau privative Grand espace complémentaire pouvant servir de bureau, salle de jeux ou 4ᵉ chambre WC récent Nombreux rangements sous toiture Pour un confort optimal en toutes saisons : Climatisation réversible dans le séjour et les 3 chambres Poêle à bois en fonte récent Travaux récents : aucun à prévoir Toiture entièrement refaite en 2025 Isolation réalisée en même temps que la toiture Tableau électrique neuf avec mise aux normes en 2025 Sols rénovés Assainissement entièrement remis aux normes Micro-station installée en 2024 Retrait complet de l'amiante et du plomb DPE: C Extérieurs et dépendances Terrain clos et arboré de 1 350 m² Piscine hors sol en bois Atelier indépendant de 23m² Espace de stockage pour le bois Chenil Puits sous la terrasse Potager Grand espace de stationnement privatif Vue dégagée sur la campagne et les Pyrénées Aucun vis-à-vis Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale ou secondaire, offrant charme, confort et sérénité dans un environnement privilégié. Visites et renseignements sur demande.