Maison à vendre, 160m², Fumay

Description

Immeuble en copropriété avec fort potentiel d’investissement Situé à Fumay à proximité immédiate de la gare cet immeuble en copropriété offre une opportunité rare d'investissement. Grâce à la déclivité du terrain, le bâtiment présente quatre niveaux sur la façade principale (rue du Chemin de Fer) et deux niveaux côté route de Revin (rue des Evignes). Ledit immeuble comprenant: Au rez-de-chaussée: - espace commercial actuellement aménagé en café/bar - un espace jeu - Wc adapté Pmr - une réserve Au premier étage : - grand séjour avec coin chambre - cuisine ouverte sur salon/salle à manger - salle d'eau Situé sur la route principale de Fumay, cet immeuble en copropriété bénéficie d'une localisation stratégique offrant ainsi une excellente accessibilité à la gare et aux principales voies de communication et à proximité immédiate des commodités. Ce bien rare offre des possibilités infinies tant pour un investissement commercial que résidentiel. Sa localisation centrale et son agencement flexible permettent de répondre à une variété de projets, que ce soit pour une activité commerciale ou pour la création de logements. Une visite s'impose pour venir découvrir tous les atouts de cet immeuble. Spécialisé depuis 7ans sur le secteur de la vallée de la Meuse, je reste disponible pour les visites ainsi pour répondre à vos questions. N'hésitez pas à me joindre au [Coordonnées masquées]. Ik spreek ook Nederlands. I also speak English. Annonce publiée par Annick Peeters (Ei) votre agent commercial en immobilier Oosmose Properties à Haybes, 08170 immatriculé au Rsac de Sedan sous le n°530 454 685 000 21. Consultez nos tarifs sur le site Oosmose Properties. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : fr0540 Consommation énergétique : 412 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 91 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580 € et 2 180 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F